Coquet bungalow 2009 avec bachelor, situé dans un secteur paisible et boisé sans voisin arrière, à 5 min des services de Ste-Sophie. Aire ouverte lumineuse, 2 chambres, planchers de bois et salle de bain avec douche séparée et bain en coin. Le sous-sol propose un logement générant env. 900$/mois, idéal pour revenu ou famille. Terrain de 32 302 pi², grand patio, piscine hors terre, remise et belle fenestration. Une propriété clé en main alliant confort, intimité et revenus !

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Fenêtres:	PVC
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Sous-sol:	6 pieds et plus
Type de fenêtre:	Guillotine
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Fondation:	Béton coulé
Équipement disponible:	Thermopompe murale
Année de construction:	2009

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Proximité:	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire
Système d'égoûts:	Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie:	Plat
Zonage:	Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain:	41.00 Mètres
Profondeur du terrain:	66.00 Mètres
Superficie terrain:	3,001.00 Mètres carrés
Façade du bâtiment:	0.00
Profondeur du bâtiment:	0.00
Superficie bâtiment:	0.00

Addenda

COQUET BUNGALOW AVEC BACHELOR -- OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

Superbe propriété construite en 2009, située dans un secteur paisible et boisé, offrant intimité et tranquillité sans voisin arrière. Implantée sur un vaste terrain de 32 302,5 pi², elle saura séduire les amateurs de nature tout en étant à seulement 5 minutes des services du village de Ste-Sophie.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher, de magnifiques planchers de bois, une salle de bain complète avec douche indépendante et bain en coin, ainsi qu'un garde-robe double à la chambre principale.

Le sous-sol offre un bachelor générant un revenu d'environ 900 $/mois, parfait comme revenu d'appoint ou pour loger un membre de la famille. Une pièce supplémentaire polyvalente peut être aménagée selon vos besoins (bureau, gym, salle de jeux ou chambre).

Plusieurs atouts : aspirateur central, échangeur d'air, rampe en fer forgé, belle fenestration procurant une luminosité abondante.

À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une piscine hors terre, d'un balcon en façade et d'une remise pratique pour le rangement.

Une propriété clé en main offrant confort, espace et revenus supplémentaires dans un environnement enchanteur. Une visite s'impose !

Dépenses

Coût d'énergie:	1 400,00 $
Taxes municipales (2025):	2 466,00 $
Taxes scolaires (2025):	206,00 $

Évaluations

Année d'évaluation:	2025
Terrain:	1,00 $
Bâtiment:	269 599,00 $