Propriété impeccable construite en 2013 et entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine. Maison repeinte (étage et RDC décembre 2024) Aire ouverte lumineuse avec plafond élevé, foyer au gaz, comptoir de granite et superbe plancher de bois. Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vaste suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et sdb complète. Grand garage double incluant borne de recharge électrique, terrain sur coin de rue, cour ouest et accès aux sentiers des Chutes Wilson. Une visite s'impose.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Air soufflé
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible:	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles:	Foyer au gaz
Année de construction:	2013

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain:	Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Stationnement:	Extérieur (2), Au garage (2)
Système d'égoûts:	Municipal
Topographie:	Plat
Zonage:	Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain:	32.24 Mètres
Profondeur du terrain:	42.50 Mètres
Superficie terrain:	1,154.10 Mètres carrés
Façade du bâtiment:	14.33 Mètres
Profondeur du bâtiment:	14.73 Mètres
Superficie bâtiment:	0.00

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, 2 ouvre portes de garage, aspirateur central et ses accessoires, étagères et armoires dans le garage et borne de recharge électrique. Le VENDEUR a une liste d'équipements qui serait prêt à vendre à part tel que souffleuse, tracteur à gazon, débroussailleuse.

Exclusions

Meubles et effets personnels du VENDEUR

Dépenses

Taxes municipales (2025):	5 509,00 $
Taxes scolaires (2025):	482,00 $

Évaluations

Année d'évaluation:	2025
Terrain:	208 000,00 $
Bâtiment:	570 100,00 $