Superbe copropriété à étage de style en rangée, construite en 2020 avec plafonds de 9' de hauteur au niveau supérieur. Lumineuse grâce à ses nombreuses fenestrations, elle offre un cadre de vie chaleureux et moderne. La cuisine haut de gamme comprend des armoires en plaquage noyer jusqu'au plafond, un îlot central, des comptoirs en quartz et un espace cellier. Le salon avec foyer électrique crée une ambiance conviviale. La chambre principale dispose d'un walk-in, et la salle de bain est équipée d'un plancher chauffant, d'une douche en verre et d'un bain autoportant. Garage double chauffé, cour clôturée avec gazebo. Une visite s'impose!

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires:	plaquage de noyer
Mode de chauffage:	Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres:	PVC
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Type de fenêtre:	Manivelle
Revêtements:	Acier, Brique
Garage:	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible:	Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Foyers-poêles:	Électrique
Année de construction:	2020

Terrain et extérieur de la propriété

Allée:	Asphalte
Aménagement du terrain:	Cour clôturé
Piscine:	Pavillon Gym , Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire
Stationnement:	Extérieur (2), Au garage (2)
Système d'égoûts:	Municipal
Zonage:	Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain:	11.05 Mètres
Profondeur du terrain:	11.82 Mètres
Superficie terrain:	0.00
Façade du bâtiment:	11.05 Mètres
Profondeur du bâtiment:	7.14 Mètres
Superficie bâtiment:	0.00

Inclusions

Gazebo, tablettes du garage, pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires.

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

Superbe copropriété à étage de style en rangée -- Construction 2020

Les plafonds du 2e niveau sont de 9' de hauteur et ceux du rez-de-jardin sont de 8'.

Laissez-vous séduire par cette magnifique copropriété contemporaine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenestrations. Chaque pièce profite d'une ambiance lumineuse et chaleureuse, idéale pour un cadre de vie harmonieux.

La cuisine, élégante et fonctionnelle, se distingue par ses armoires en plaquage noyer allant jusqu'au plafond, son dosseret en céramique et sa hotte cheminée qui apportent une touche moderne et raffinée. Son grand îlot central est parfait pour cuisiner, prendre un repas sur le pouce ou échanger en toute convivialité. De plus, le garde-manger est doté de tiroirs coulissants pour un rangement optimal. Les comptoirs en quartz, présents aussi bien dans la cuisine que dans la salle de bain et la salle d'eau, ajoutent une finition haut de gamme. Un espace cellier de 18 est également intégré pour les amateurs de vin.

Le salon, spacieux et accueillant, est conçu pour maximiser le confort. Un foyer électrique crée une ambiance feutrée et chaleureuse, parfaite pour les soirées détente. L'espace télévision est judicieusement aménagé pour un agencement optimal.

Dans la chambre principale, un vaste walk-in vous offre tout l'espace nécessaire pour un rangement organisé et fonctionnel. La salle de bain, véritable havre de bien-être, est équipée d'un plancher chauffant, d'une douche en verre et céramique avec une tour de douche multifonction, ainsi que d'un somptueux bain autoportant, idéal pour vos moments de relaxation.

Le rez-de-jardin comprend une salle d'eau et une salle de lavage avec des armoires de rangement pratiques. Un bureau polyvalent y est aménagé, parfait pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire ou un coin lecture selon vos besoins.

L'espace extérieur ne manque pas d'atouts : la cour arrière est entièrement clôturée pour plus d'intimité et inclut un gazebo équipé de moustiquaires et de rideaux opaques pour en profiter en toute saison.

Enfin, le garage double chauffé, avec son revêtement en époxy, offre un stationnement pratique et durable.

L'espace commun comprend une piscine creusée chauffée, un pavillon lounge ainsi qu'un espace gym.

Cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie moderne et agréable. Une visite s'impose!

Dépenses

Frais de copropriété:	2 712,00 $
Coût d'énergie:	2 400,00 $
Taxes municipales (2025):	2 572,00 $
Taxes scolaires (2024):	357,00 $

Évaluations

Année d'évaluation:	2025
Terrain:	112 400,00 $
Bâtiment:	336 000,00 $