Magnifique propriété de 3 chambres située dans le secteur recherché d'Auteuil, à proximité de l'eau, sur un vaste terrain de plus de 13 000 pi² bordé d'arbres matures et aménagé sur un terrain de coin, offrant luminosité et espace additionnel. Nichée dans le prisé Parc-des-Érables, elle propose un environnement paisible et familial, à proximité de plusieurs parcs, d'un centre communautaire et de la rivière des Mille Îles avec accès public.Emplacement stratégique près des autoroutes 440, 15, 19 et 335 ainsi que de la gare de train de banlieue Sainte-Rose.Un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, nature et accessibilité.
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Armoires: | Bois |
| Mode de chauffage: | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Fenêtres: | Aluminium |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Type de fenêtre: | Coulissante |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation: | Béton coulé |
| Revêtements: | Vinyle |
| Garage: | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Année de construction: | 1970 |
Terrain et extérieur de la propriété
| Allée: |
Asphalte |
| Aménagement du terrain: |
Cour clôturé |
| Piscine: |
Hors-terre |
| Approvisionnement en eau: |
Municipalité |
| Proximité: |
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Stationnement: |
Extérieur (4), Au garage (2) |
| Système d'égoûts: |
Municipal |
| Topographie: |
Plat |
| Zonage: |
Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: |
0.00 |
| Profondeur du terrain: |
0.00 |
| Superficie terrain: |
13,801.00 Pieds carrés |
| Façade du bâtiment: |
27.00 Pieds |
| Profondeur du bâtiment: |
56.00 Pieds |
| Superficie bâtiment: |
0.00 |
Inclusions
Four Lave-vaisselle Table de billard Piscine au sel et ses accessoires Rangements PAX dans les chambres Rangements et modules PAX au garage
Exclusions
Réfrigérateur Micro-ondes Pôles et rideaux du salon meubles et effets personnels
Addenda
Magnifique propriété de 3 chambres située dans le secteur recherché d'Auteuil, à proximité de l'eau, offrant un immense terrain de plus de 13 000 pi² bordé d'arbres matures et implantée sur un terrain de coin, procurant davantage d'espace et de luminosité. Vous y trouverez également une piscine hors terre de 27 pieds, parfaite pour accueillir les rassemblements familiaux et profiter pleinement de la belle saison. Un véritable havre de paix dans un quartier tranquille et familial.
Localisée dans le secteur prisé du Parc-des-Érables, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, reconnu pour ses rues calmes et son atmosphère conviviale. Idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent qualité de vie et tranquillité, tout en restant près des services.
À distance de marche de plusieurs parcs, d'un centre communautaire et d'espaces verts, vous profiterez également de la proximité de la rivière des Mille Îles avec accès à un débarcadère public, parfait pour les activités nautiques, la pêche et les amateurs de plein air. Pistes cyclables et sentiers complètent le décor.
Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 440, 15, 19, 335 ainsi que la route 117, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Transport en commun accessible (STL) et gare de train de banlieue Sainte-Rose à quelques minutes.
Un secteur paisible, un terrain exceptionnel, une piscine idéale pour l'été et un emplacement de choix -- une opportunité à ne pas manquer.
Dépenses
| Taxes municipales (2025): |
3 078,00 $ |
| Taxes scolaires (2025): |
321,00 $ |
Évaluations
| Année d'évaluation: |
2025 |
| Terrain: |
223 000,00 $ |
| Bâtiment: |
280 700,00 $ |
