Magnifique propriété de 3 chambres située dans le secteur recherché d'Auteuil, à proximité de l'eau, sur un vaste terrain de près de 14 000 pi² bordé d'arbres matures et aménagé sur un terrain de coin, offrant luminosité et beaucoup d'espace. Nichée dans le prisé Parc-des-Érables, elle propose un environnement paisible et familial, à proximité de plusieurs parcs, d'un centre communautaire et de la rivière des Mille Îles avec accès public. Emplacement stratégique près des autoroutes 440, 15, 19 et 335 ainsi que de la gare de train de banlieue Sainte-Rose. Un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, nature et accessibilité.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres:	Aluminium
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Sous-sol:	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Type de fenêtre:	Coulissante
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Fondation:	Béton coulé
Revêtements:	Vinyle
Garage:	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible:	Installation aspirateur central
Foyers-poêles:	Foyer au bois
Année de construction:	1970

Terrain et extérieur de la propriété

Allée:	Asphalte
Aménagement du terrain:	Cour clôturé
Piscine:	Hors-terre
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement:	Extérieur (4), Au garage (2)
Système d'égoûts:	Municipal
Zonage:	Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain:	0.00
Profondeur du terrain:	0.00
Superficie terrain:	13,801.00 Pieds carrés
Façade du bâtiment:	27.00 Pieds
Profondeur du bâtiment:	56.00 Pieds
Superficie bâtiment:	0.00

Inclusions

Four, Lave-vaisselle, Table de billard, Piscine au sel et ses accessoires, Rangements PAX dans les chambres, Rangements et modules PAX au garage

Exclusions

Réfrigérateur, Micro-ondes, Pôles et rideaux du salon, meubles et effets personnels du vendeur

Dépenses

Taxes municipales (2025):	3 078,00 $
Taxes scolaires (2025):	321,00 $

Évaluations

Année d'évaluation:	2025
Terrain:	223 000,00 $
Bâtiment:	280 700,00 $