Magnifique propriété style duplex avec bachelor construite en 2021, garantie maison neuve jusqu'en mars 2026. Occupée uniquement par le propriétaire et sa famille, jamais louée. Logement principal lumineux à aire ouverte, cuisine haut de gamme avec garde-manger indépendant, 2 CAC dont chambre des maîtres avec walk-in, SDB spacieuse + installation laveuse-sécheuse au RDC. Thermopompe murale. Garage double avec plancher en époxy, évier avec arrivée d'eau et sortie aspirateur, mezzanine de rangement. Terrasse béton couverte. Secteur recherché près des Chutes Wilson, accès rapide A-15 et 117. Disponible fin juin.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Sous-sol:	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible:	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Année de construction:	2021

Terrain et extérieur de la propriété

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Stationnement:	Au garage (2)
Système d'égoûts:	Municipal
Zonage:	Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain:	40.09 Mètres
Profondeur du terrain:	17.40 Mètres
Superficie terrain:	687.40 Mètres carrés
Façade du bâtiment:	17.23 Mètres
Profondeur du bâtiment:	10.90 Mètres
Superficie bâtiment:	0.00

Inclusions

L'ouvre porte de garage électriques inclus, aspirateur central et ses accessoires dans les 2 logements, lave-vaisselle, thermopompe murale dans l'unité 40, toutes les luminaires et habillage de fenêtre sur mesure, gazebo.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Dépenses

Taxes municipales (2026):	5 775,00 $
Taxes scolaires (2025):	417,00 $

Évaluations

Année d'évaluation:	2025
Terrain:	177 800,00 $
Bâtiment:	501 600,00 $