Triplex avec potentiel de conversion facile en copropriété individuelle si désirée - Secteur Bellefeuille, Saint-Jérôme Investissez dans un triplex de construction 2013, comprenant trois cadastres distincts. Les trois unités (1 x 6 ½ et 2 x 5 ½) sont louées, générant un revenu locatif annuel de 39432$, avec un potentiel d'augmentation jusqu'à 50 000 $ - 53 000 $ annuels selon les comparables du secteur. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique :Accès rapide à l'autoroute 15 et la 117, à proximité des écoles, primaires et secondaires, près des services, commerces, restaurant, piste cyclable et du Parc des Chutes Wilson.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage:	Air soufflé
Fenêtres:	PVC
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Salle de bains/salle d'eau:	Douche indépendante
Type de fenêtre:	Manivelle
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Fondation:	Béton coulé
Revêtements:	Brique, Vinyle
Équipement disponible:	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Année de construction:	2013

Terrain et extérieur de la propriété

Allée:	Asphalte
Aménagement du terrain:	Paysager
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement:	Extérieur (8)
Système d'égoûts:	Municipal
Topographie:	Plat
Zonage:	Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain:	59.10 Pieds
Profondeur du terrain:	140.00 Pieds
Superficie terrain:	8,267.76 Pieds carrés
Façade du bâtiment:	27.10 Pieds
Profondeur du bâtiment:	48.50 Pieds
Superficie bâtiment:	0.00

Addenda

Triplex avec potentiel de conversion en copropriété -- Bellefeuille, Saint-Jérôme

Investissez dans un triplex de construction 2013, comprenant trois cadastres distincts, permettant une conversion facile en copropriétés individuelles si désiré.

Actuellement, les trois unités (1 x 6 ½ et 2 x 5 ½) sont louées, générant un revenu locatif annuel de 39 432$, avec un potentiel d'augmentation jusqu'à 50 000 $ - 53 000 $ annuels selon les comparables du secteur.

Les revenus augmenteront au 01-07-2025: le 811 sera $1114, le 813 sera $1125, le 815 sera $1217 pour un grand total annuel de $41472

Situé dans le recherché secteur de Bellefeuille à Saint-Jérôme, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique : Accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117 À proximité des écoles, primaires et secondaires Près des services, commerces, restaurants, Carrefour du Nord et Costco À quelques pas de la piste cyclable et du Parc des Chutes Wilson

Valeur locative potentielle : 1500 $ par appartement Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Dépenses

Taxes municipales (2025):	6 383,00 $
Taxes scolaires (2024):	536,00 $

Évaluations

Année d'évaluation:	2025
Terrain:	166 700,00 $
Bâtiment:	548 900,00 $