Imaginez votre projet sur ce terrain au bord du paisible Lac Barrière, navigable et connecté au Petit Lac et au Grand Lac Nominingue. Profitez de la baignade, de la pêche et des paysages à couper le souffle. À seulement 30 minutes de Tremblant et 2 heures de Montréal, cette propriété permet également la location à court terme (7 jours ou plus), idéale pour investisseurs ou revenus complémentaires. Aucun certificat de localisation ou de piquetage n'est fourni; l'acheteur devra en obtenir un au besoin. Ne manquez pas cette chance unique !

Terrain et extérieur de la propriété

Vue:	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau:	Aucun
Système d'égoûts:	Aucun
Topographie:	Escarpé, En pente, Plat
Zonage:	Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain:	64.63 Mètres
Profondeur du terrain:	193.12 Mètres
Superficie terrain:	8,711.50 Mètres carrés
Façade du bâtiment:	0.00
Profondeur du bâtiment:	0.00
Superficie bâtiment:	0.00

Addenda

Imaginez votre futur projet sur ce magnifique terrain situé au bord du paisible Lac Barrière, qui se déverse directement dans le Petit Lac ainsi que dans le Grand Lac Nominingue. Ce cadre enchanteur vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et contact direct avec la nature.

Ce lac navigable est une véritable invitation à profiter pleinement de l'eau : baignade rafraîchissante, pêche relaxante ou simple contemplation des paysages à couper le souffle. Grâce à sa connexion avec le Lac Nominingue, les possibilités d'exploration et de loisirs nautiques sont infinies.

Une autre caractéristique précieuse : la location à court terme est permise (7 jours ou plus), faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent générer un revenu complémentaire.

De plus, Nominingue se trouve à seulement 30 minutes de Tremblant et à 2 heures de Montréal, un emplacement idéal pour échapper à l'agitation tout en restant accessible.

Les points forts du terrain :

Emplacement de choix pour bâtir votre retraite de rêve ou votre résidence secondaire.Un environnement naturel et serein pour les amateurs de plein air et de loisirs nautiques.Informations importantes :Aucun certificat de localisation ou de piquetage n'est fourni. Si nécessaire, l'acheteur pourra en obtenir un à ses frais.

Ne manquez pas l'occasion de créer votre havre de paix dans cet environnement unique !

Dépenses

Taxes municipales (2024):	1 519,00 $
Taxes scolaires (2024):	148,00 $

Évaluations

Année d'évaluation:	2022
Terrain:	256 800,00 $
Bâtiment:	N/D