Terrain de 3,5 acres -- Opportunité rare ! Magnifique terrain de 3,5 acres avec 200 m de frontage, parfait pour une subdivision en deux lots ou la construction d'une résidence entourée de nature. Zonage permettant la location à court terme et un logement accessoire. Forêt et sentiers privés, quartier en plein essor près du Lac Quenouille (navigable). Plusieurs plans d'architecte disponibles et accompagnement possible. Vente rapide souhaitée. Contactez-moi dès aujourd'hui !

Terrain et extérieur de la propriété

Vue:	Sur la montagne
Approvisionnement en eau:	Aucun
Proximité:	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égoûts:	Aucun
Topographie:	En pente, Plat
Zonage:	Forestier, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature

Dimensions

Façade du terrain:	656.20 Pieds
Profondeur du terrain:	416.80 Pieds
Superficie terrain:	153,472.85 Pieds carrés
Façade du bâtiment:	0.00
Profondeur du bâtiment:	0.00
Superficie bâtiment:	0.00

Addenda

Terrain exceptionnel de 3,5 acres -- Opportunité rare !

Découvrez ce magnifique terrain de 3,5 acres offrant 200 mètres de frontage, idéal pour une subdivision en deux lots distincts, autorisée de plein droit. Une occasion parfaite pour un projet immobilier rentable ou pour construire votre résidence de rêve sur un vaste domaine boisé.

Un emplacement de choix - Forêt et montagne à l'arrière avec plusieurs sentiers privés pour les amoureux de la nature.- Zonage permettant la location à court terme et la construction d'un logement accessoire, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire.- Plusieurs plans d'architecte disponibles et possibilité d'accompagnement dans la réalisation de votre projet.- Quartier en plein essor avec de nombreuses nouvelles constructions et un voisinage chaleureux offrant des activités familiales variées.

Un cadre naturel enchanteur- Situé à quelques pas du Lac Quenouille, un lac navigable où vous pourrez profiter d'embarcations motorisées.- Un voisin à proximité vend des oeufs frais de poules et de canards -- une touche de campagne authentique !

Une aubaine pour un terrain de cette qualité à ce prix ! Vente rapide souhaitée. Possibilité de rencontre sur place avec le propriétaire sur présentation d'une preuve de fonds.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter.

Dépenses

Taxes municipales (2025):	1,00 $
Taxes scolaires (2024):	28,00 $

Évaluations

Année d'évaluation:	2025
Terrain:	104 100,00 $
Bâtiment:	1,00 $