Magnifique terrain situé dans le prestigieux Domaine Balmoral à Morin-Heights, directement en bordure du trou no 6 du Golf Balmoral. Bénéficiant d'une orientation avantageuse permettant une belle luminosité naturelle, ce lot boisé offre une vue sur le parcours et les montagnes. Il permet la construction d'une résidence, incluant la possibilité d'une maison intergénérationnelle. Secteur résidentiel haut de gamme reconnu pour la qualité de ses propriétés et son cadre de vie paisible, à quelques minutes du village de Morin-Heights et de Saint-Sauveur. *Règlement de construction du domaine à respecter *Le lot se situe après le 19 Rue Balmoral

Terrain et extérieur de la propriété

Vue:	Golf, Sur la montagne
Approvisionnement en eau:	Aucun
Proximité:	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Système d'égoûts:	Aucun
Topographie:	Plat
Zonage:	Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain:	538.00 Pieds
Profondeur du terrain:	742.00 Pieds
Superficie terrain:	28,632.00 Pieds carrés
Façade du bâtiment:	0.00
Profondeur du bâtiment:	0.00
Superficie bâtiment:	0.00

Addenda

Situé au coeur du prestigieux Domaine Balmoral à Morin-Heights, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié directement en bordure du trou no 6 du Golf Balmoral.

Offrant un environnement boisé et intime, le lot profite d'une orientation avantageuse favorisant l'ensoleillement ainsi que des vues dégagées sur le parcours de golf et les montagnes environnantes. Il constitue un emplacement idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel s'intégrant harmonieusement à ce secteur reconnu pour son caractère distinctif et la qualité haut de gamme de ses propriétés.

La réglementation municipale permet notamment la construction d'une résidence unifamiliale pouvant inclure un logement intergénérationnel, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour différents projets de vie.

Le Domaine Balmoral se distingue par son environnement soigné, sa tranquillité et son intégration naturelle au paysage des Laurentides. À proximité du village de Morin-Heights ainsi que de Saint-Sauveur, vous profitez d'un accès rapide aux services, restaurants, boutiques et activités de plein air quatre saisons.

*Règlement de construction du domaine à respecter.

Dépenses

Taxes municipales (2026):	2 096,00 $
Taxes scolaires (2026):	623,00 $

Évaluations

Année d'évaluation:	2026
Terrain:	319 200,00 $
Bâtiment:	1,00 $