47
- 995 000$
49 Rue du Lac-Rinfret, Saint-Colomban J5K2C1, QC, Canada
Détails
Description
Propriété d'exception à Saint-Colomban, où design et qualité se rencontrent dans un environnement soigneusement aménagé. Aire ouverte baignée de lumière, cuisine totalement rénovéen2025 avec îlot en quartz et véranda 4 saisons pour profiter pleinement de chaque moment. Offrant 4 chambres, dont une superbe suite principale, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Sous-sol aménagé polyvalent. Cour intime avec terrasse, pergola et piscine chauffée. Garage avec plancher en époxy. Une propriété clé en main qui se démarque à tous les niveaux.
Découvrez cette somptueuse propriété de prestige, nichée dans un secteur recherché de Saint-Colomban. Dès le premier regard, cette résidence se distingue par son architecture, son aménagement paysager soigné et son design à couper le souffle, offrant un parfait équilibre entre luxe, confort et fonctionnalité.
L'entrée impressionne avec ses magnifiques portes doubles vitrées et son hall accueillant muni d'un pratique espace penderie. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une ambiance conviviale et lumineuse grâce à ses encastrés au plafond, mettant en valeur un espace de vie harmonieux réunissant salon, salle à manger et cuisine.
Au coeur de la maison, la cuisine séduit avec son vaste îlot en quartz, idéal autant pour cuisiner que pour recevoir. Un espace ingénieux aménagé entre la cuisine et la salle à manger permet d'intégrer un coin café ou de dissimuler les petits électroménagers. Par de superbes portes françaises modernes, accédez directement à la véranda 4 saisons, véritable prolongement de l'espace de vie. Une élégante salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la suite principale offre un espace intime et raffiné avec sa salle de bains attenante comprenant un bain autoportant et une grande douche vitrée en céramique avec robinetterie double. Deux autres chambres de bonnes dimensions, chacune munie de penderies de type walk-in, ainsi qu'une salle de lavage pratique viennent parfaire cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle de jeux, une salle familiale avec rangement intégré, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Une pièce actuellement utilisée comme rangement/chambre froide offre un potentiel intéressant pour être transformée en cave à vin. Une quatrième chambre y est également aménagée, idéale pour les invités ou une grande famille.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison : cour clôturée, vaste terrasse en pavé avec pergola, piscine hors terre chauffée et accès fluide depuis le balcon avant vers les espaces extérieurs. Le garage avec plancher en époxy et porte latérale ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Une propriété clé en main, construite avec des matériaux de première qualité, où chaque détail a été soigneusement réfléchi pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Une visite vous charmera à coup sûr.
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Armoires: | Bois |
| Mode de chauffage: | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Fenêtres: | PVC |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Type de fenêtre: | Coulissante, Manivelle |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation: | Béton coulé |
| Revêtements: | Clin de cèdre, Pierre, Vinyle |
| Garage: | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Équipement disponible: | Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles: | Foyer au bois |
| Année de construction: | 2009 |
Terrain et extérieur de la propriété
| Allée: | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain: | Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Piscine: | Chauffée, Hors-terre |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Proximité: | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire |
| Stationnement: | Extérieur (10), Au garage (1) |
| Système d'égoûts: | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Topographie: | Plat |
| Zonage: | Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | 148.00 Pieds |
| Profondeur du terrain: | 263.00 Pieds |
| Superficie terrain: | 46,887.00 Pieds carrés |
| Façade du bâtiment: | 47.00 Pieds |
| Profondeur du bâtiment: | 53.00 Pieds |
| Superficie bâtiment: | 0.00 |
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires, borne voiture électrique, machine pression d'eau, piscine et acc., thermopompe, balayeuse centrale, frigo-bar (meuble bleu)Exclusions
Lave-vaisselleAddenda
Propriété d'exception à Saint-Colomban -Élégance et avec environnement remarquableDécouvrez cette somptueuse propriété de prestige, nichée dans un secteur recherché de Saint-Colomban. Dès le premier regard, cette résidence se distingue par son architecture, son aménagement paysager soigné et son design à couper le souffle, offrant un parfait équilibre entre luxe, confort et fonctionnalité.
L'entrée impressionne avec ses magnifiques portes doubles vitrées et son hall accueillant muni d'un pratique espace penderie. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une ambiance conviviale et lumineuse grâce à ses encastrés au plafond, mettant en valeur un espace de vie harmonieux réunissant salon, salle à manger et cuisine.
Au coeur de la maison, la cuisine séduit avec son vaste îlot en quartz, idéal autant pour cuisiner que pour recevoir. Un espace ingénieux aménagé entre la cuisine et la salle à manger permet d'intégrer un coin café ou de dissimuler les petits électroménagers. Par de superbes portes françaises modernes, accédez directement à la véranda 4 saisons, véritable prolongement de l'espace de vie. Une élégante salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la suite principale offre un espace intime et raffiné avec sa salle de bains attenante comprenant un bain autoportant et une grande douche vitrée en céramique avec robinetterie double. Deux autres chambres de bonnes dimensions, chacune munie de penderies de type walk-in, ainsi qu'une salle de lavage pratique viennent parfaire cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle de jeux, une salle familiale avec rangement intégré, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Une pièce actuellement utilisée comme rangement/chambre froide offre un potentiel intéressant pour être transformée en cave à vin. Une quatrième chambre y est également aménagée, idéale pour les invités ou une grande famille.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison : cour clôturée, vaste terrasse en pavé avec pergola, piscine hors terre chauffée et accès fluide depuis le balcon avant vers les espaces extérieurs. Le garage avec plancher en époxy et porte latérale ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Une propriété clé en main, construite avec des matériaux de première qualité, où chaque détail a été soigneusement réfléchi pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Une visite vous charmera à coup sûr.
Dépenses
| Coût d'énergie: | 4 960,00 $ |
| Taxes municipales (2026): | 4 177,00 $ |
| Taxes scolaires (2025): | 507,00 $ |
Évaluations
| Année d'évaluation: | 2026 |
| Terrain: | 176 100,00 $ |
| Bâtiment: | 620 100,00 $ |
Emplacement
49 Rue du Lac-Rinfret, Saint-Colomban J5K2C1, QC, Canada
